CONFORTÁVEL CASA TÉRREA À VENDA - 4 SUÍTES - 284m² - URBANOVA COLINAS DO PARATEHY NORTE - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

Casa Condomínio - Condomínio Residencial Colinas do Paratehy Residencial para Venda em São José dos Campos

Descrição do Imóvel

Confortável casa térrea em estilo ?Casa de Campo na Cidade?' em condomínio fechado.

Área construída: 284m²
Terreno: 600m²

Sala de estar, jantar integrados à cozinha e a varanda gourmet.
4 suítes, sendo duas americanas.
Lavabo. Home-office.
Garagem para 4 carros, sendo duas vagas cobertas.

Aproximadamente 250m2 de jardins e gramados inteiramente formado por plantas nativas do Vale Paraíba e Serras do Mar e Mantiqueira, facilitando a manutenção dessas espécies. Casa instalada em rua sossegada e sem saída, em tranquilo condomínio com vista para a Serra da Mantiqueira.

A área de lazer (piscina e gourmet) recebe sol na maior parte do dia em 365 dias por ano.

Prazeroso terraço-mirante com vista de 180º da Serra da Mantiqueira e também para o pôr-do-sol que se põe atrás dessa serra, ideal para desgustação de vinhos&queijos nas tardes de inverno ou nas noites de verão.

Ambientes íntimos isolados e compostos por 4 espaçosas suítes, sendo 2 suítes-americanas, com armários embutidos e suíte máster com closet. Todas as suítes com Aquecimento Solar (lavatórios e chuveiros monocomando) e equipadas com duchas elétricas. Área íntima com pé-direito de 2,90m de altura e janelas/persianas de 1,60m de largura que garantem boa luminosidade solar e ventilação.

Amplo corredor íntimo com Roupeiro e espaços para galerias de fotografias.

Amplo home-office com bancada para duas estações de trabalho e armário embutido para arquivos, documentos e papelaria, e micro-sala para receber visitas e clientes.

Espaçosa área social com ambientes integrados, compostos por sala de estar-TV, sala de jantar, varanda mais varanda gourmet, copa-cozinha integradas totalizando perto de 90m² de área social. A área social está integrada aos jardins e à piscina que conta com banco submerso com 4 postos de hidromassagens, além de banheiro completo anexo à piscina.

Sala de tv e jantar com pé-direito duplo de 5,5m de altura (duplo mesmo!) e, ainda, com 4 aberturas do tipo "zenital" que permitem a entrada da luz do sol pela manhã. as salas de estar-tv e de jantar são cobertas por caprichoso telhado em estilo ?catedral?.

Casa 100% em porcelanato retificado acetinado cimentício na área social e amadeirado nas áreas íntimas, facilitando a manutenção e higiene.

Lavabo integrado à sala. Ampla cozinha (4m X 4m, com 2,90 de pé-direito), com muita iluminação natural e bem ventilada, integrada à sala com armários embutidos sob mais de 5m de bancada (pia mais apoio). Máquina lava-louça discretamente escondida dentro do armário sob a bancada da pia para abafar o ruído da mesma. Fogão cooktop 5 bocas, forno e coifa. Nicho para camuflar geladeira, freezer e microondas.

Ampla despensa para alimentos e utensílios domésticos com espaçosas prateleiras em pedra para facilitar higienização e pé-direito de 2,90m.

Tanque de 600 litros para captação da água da chuva (mais 3 pontos para instalação de 3 novos coletores totalizando uma reserva de 2.400 litros de água pluvial).
Instalação hidráulica para aquecimento solar da piscina, bastando a instalação dos painéis solares e bomba. Casa de máquinas da piscina com 2 bombas e filtro de marcas renomadas que ficam acima do nível da superfície da piscina, facilitando o acesso, manutenção e limpeza.

Duas caixas d'água de 500L/cada mais um tanque boiler de 600L.
Dois quadros de energia elétrica independentes que alimentam respectivamente a área íntima e a área social.

Itens do Imóvel

Itens do Condomínio Casa Colinas do Paratehy Norte

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