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EXCELENTE GALPÃO PARA VENDA/LOCACAÇÃO - 2.640m² DE TERRENO - 1.060m² ÁREA ÚTIL - CHÁCARS REUNIDAS - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, logística facilitada e localização estratégica em uma das principais zonas industriais da cidade. Localização privilegiada no bairro Chácaras Reunidas, com fácil acesso às principais vias e rodovias da região. Ideal para indústria, logística, centro de distribuição ou armazenamento. Somente venda sem permuta. Conheça as características deste galpão: - Área total do terreno: 2.640 m² - Área útil construída: 1.060 m² (Todo pintado e reformado) - Habite-se, AVCB e CLCB em dia - 5 banheiros - 30 vagas de estacionamento se colocar um atrás do outro 60 vagas - Estrutura Ideal para o Seu Negócio - Pé-direito alto - Piso industrial reforçado - Amplo pátio de manobra (Estacionamento para manobras de carretas 1000m2) - Doca / 2 escritórios com espaço pra área de reunião e mais 2 salas tipo mezanino - Infraestrutura completa: Energia trifásica, abastecimento de água, iluminação industrial e ventilação natural. - Ideal para: Indústrias, centros de distribuição, empresas de logística e transportadoras. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Na Nova Toledo Imobiliária, transformamos imóveis de alto padrão em oportunidades únicas. Com mais de 18 anos de expertise no mercado imobiliário de São José dos Campos, somos especialistas na Zona Oeste, especialmente no bairro Parque Una, referência em urbanismo, segurança e valorização constante. Atuamos em todos os segmentos: apartamentos, casas em condomínio, salas comerciais, imóveis para moradia ou investimento. Contamos com um olhar estratégico e amplo sobre o mercado, conectando nossos clientes às melhores oportunidades com profissionalismo, ética e compromisso com resultados. Se você busca luxo, modernidade, segurança, rentabilidade, qualidade de vida, localização privilegiada, exclusividade, investimento sólido, imóveis em São José dos Campos, Parque Una, zona oeste, alto padrão, imóveis planejados, imóveis inteligentes, imóveis com tecnologia, salas comerciais premium, casas em condomínio fechado, fale conosco e descubra porque a Nova Toledo é referência em imóveis de alto padrão no Vale do Paraíba. Visite-nos na Avenida Cassiano Ricardo, 319, sala 1303, Edifício Pátio das Américas, São José dos Campos/SP, ou entre em contato para conhecer seu próximo imóvel dos sonhos. Agende agora uma consultoria personalizada com nossos especialistas em alto padrão. Vamos entender suas necessidades, apresentar as melhores condições e ajudar você a viver no lugar que faz sentido para o seu estilo de vida. Fale conosco e descubra como é fácil transformar o seu sonho em realidade sem estresse, sem surpresas. Apenas resultado.