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GALPÃO TOTALMENTE REFORMADO PARA LOCAÇÃO - 450m² DE CONSTRUÇÃO - JARDIM CALIFÓRNIA - JACAREÍ/SP Galpão Industrial Disponível para Locação na Rodovia Bem movimentada com uma localização estratégica. Situado às margens da Rodovia Rio /São Paulo, com fácil acesso para caminhões e carretas. A poucos minutos de grandes centros urbanos e principais rotas logísticas. - área do terreno: 780m² - área construída: 680m² - 3 banheiros (sendo 1 PNE) - cozinha - 2 escritórios um com banheiro privativo - Estrutura Ideal para o Seu Negócio - Pé-direito alto - Piso industrial reforçado - Amplo pátio de manobra - Infraestrutura completa: Energia trifásica, abastecimento de água, iluminação industrial e ventilação natural. - Ideal para: Indústrias, centros de distribuição, empresas de logística e transportadoras. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Na Nova Toledo Imobiliária, transformamos imóveis de alto padrão em oportunidades únicas. Com mais de 18 anos de expertise no mercado imobiliário de São José dos Campos, somos especialistas na Zona Oeste, especialmente no bairro Parque Una, referência em urbanismo, segurança e valorização constante. Atuamos em todos os segmentos: apartamentos, casas em condomínio, salas comerciais, imóveis para moradia ou investimento. Contamos com um olhar estratégico e amplo sobre o mercado, conectando nossos clientes às melhores oportunidades com profissionalismo, ética e compromisso com resultados. Se você busca luxo, modernidade, segurança, rentabilidade, qualidade de vida, localização privilegiada, exclusividade, investimento sólido, imóveis em São José dos Campos, Parque Una, zona oeste, alto padrão, imóveis planejados, imóveis inteligentes, imóveis com tecnologia, salas comerciais premium, casas em condomínio fechado, fale conosco e descubra porque a Nova Toledo é referência em imóveis de alto padrão no Vale do Paraíba. Visite-nos na Avenida Cassiano Ricardo, 319, sala 1303, Edifício Pátio das Américas, São José dos Campos/SP, ou entre em contato para conhecer seu próximo imóvel dos sonhos. Agende agora uma consultoria personalizada com nossos especialistas em alto padrão. Vamos entender suas necessidades, apresentar as melhores condições e ajudar você a viver no lugar que faz sentido para o seu estilo de vida. Fale conosco e descubra como é fácil transformar o seu sonho em realidade sem estresse, sem surpresas. Apenas resultado.

Casa em Condomínio - Bosque Imperial - 5 Dormitórios - 604m² Esta casa está localizada no Condomínio Bosque Imperial, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta linda casa em condomínio: - 570m² Área de terreno - 604,44m² Área construída - 5 Dormitórios sendo uma suíte - Sala de jantar e estar integradas e bem amplas - Sala de inverno com lareira - Cozinha - 4 Banheiros - Área de serviço bem grande - 3 Vagas de garagem coberta Diferenciais Exclusivos: - Decoração é refinada, unindo peças exclusivas de mobiliário a obras de arte, criando um espaço elegante e harmonioso - Casa sendo vendida ou locada mobiliada , de porteira fechada com todos os itens dentro, a negociar. - Bar com adega - Suíte para prestador de serviço - Salão de jogos - Sala de som com isolamento acústico. - Deposito grande - Área de lazer com piscina churrasqueira e vestiário - Piscina com cascatas Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Na Nova Toledo Imobiliária, transformamos imóveis de alto padrão em oportunidades únicas. Com mais de 18 anos de expertise no mercado imobiliário de São José dos Campos, somos especialistas na Zona Oeste, especialmente no bairro Parque Una, referência em urbanismo, segurança e valorização constante. Atuamos em todos os segmentos: apartamentos, casas em condomínio, salas comerciais, imóveis para moradia ou investimento. Contamos com um olhar estratégico e amplo sobre o mercado, conectando nossos clientes às melhores oportunidades com profissionalismo, ética e compromisso com resultados. Se você busca luxo, modernidade, segurança, rentabilidade, qualidade de vida, localização privilegiada, exclusividade, investimento sólido, imóveis em São José dos Campos, Parque Una, zona oeste, alto padrão, imóveis planejados, imóveis inteligentes, imóveis com tecnologia, salas comerciais premium, casas em condomínio fechado, fale conosco e descubra porque a Nova Toledo é referência em imóveis de alto padrão no Vale do Paraíba. Visite-nos na Avenida Cassiano Ricardo, 319, sala 1303, Edifício Pátio das Américas, São José dos Campos/SP, ou entre em contato para conhecer seu próximo imóvel dos sonhos. Agende agora uma consultoria personalizada com nossos especialistas em alto padrão. Vamos entender suas necessidades, apresentar as melhores condições e ajudar você a viver no lugar que faz sentido para o seu estilo de vida. Fale conosco e descubra como é fácil transformar o seu sonho em realidade sem estresse, sem surpresas. Apenas resultado.

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OPORTUNIDADE! VENDA OU (LOCAÇÃO MOBILIADO) - RESIDENCIAL VISTTA FLAMBOYANT - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP O Parque Residencial Flamboyant possui uma das mais completas infraestruturas com excelente acesso e segurança. Entre os vários pontos de referência próximos está a Avenida dos Astronautas. OBS: aceita permuta por sala comercial no Jardim Aquárius ou por apartamento no Jardim Aquárius e região de maior valor. Conheça as características deste apartamento: - 60 m² - andar alto mobiliado para locação, (venda mobília à combinar) - 3 dormitórios sendo 1 suíte - Pisos novos, trocados a 1 ano. - Pintura recente! - Área de serviço ; Máquina de lavar , varal retrátil, balde para uso . - Cozinha ; Armários Planejados, cooktop, geladeira inox, panelas, pratos, talheres - Sala; mesa de jantar, sofá de 2 lugares, 2 poltronas , tapete, cortinas na janela . - Quarto 1: 1 cama solteiro e 1 guarda roupa. - Quarto 2: 1 cama solteiro, 1 guarda roupa - Quarto 3 (suíte) : 1 cama casal , 1 guarda roupa - 1 vaga de garagem descoberta Lazer do condomínio: - 2 salões de festa, infantil e adulto - 3 churrasqueiras - academia equipada - bicicletário - brinquedoteca - coworking - espaço lareira - espaço pet - espaço zen - piscina 25m com raia - playground - quadra de futebol - redário - sala de estudos - sala do Playstation - salão de beleza Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Na Nova Toledo Imobiliária, transformamos imóveis de alto padrão em oportunidades únicas. Com mais de 18 anos de expertise no mercado imobiliário de São José dos Campos, somos especialistas na Zona Oeste, especialmente no bairro Parque Una, referência em urbanismo, segurança e valorização constante. Atuamos em todos os segmentos: apartamentos, casas em condomínio, salas comerciais, imóveis para moradia ou investimento. Contamos com um olhar estratégico e amplo sobre o mercado, conectando nossos clientes às melhores oportunidades com profissionalismo, ética e compromisso com resultados. Se você busca luxo, modernidade, segurança, rentabilidade, qualidade de vida, localização privilegiada, exclusividade, investimento sólido, imóveis em São José dos Campos, Parque Una, zona oeste, alto padrão, imóveis planejados, imóveis inteligentes, imóveis com tecnologia, salas comerciais premium, casas em condomínio fechado, fale conosco e descubra porque a Nova Toledo é referência em imóveis de alto padrão no Vale do Paraíba. Visite-nos na Avenida Cassiano Ricardo, 319, sala 1303, Edifício Pátio das Américas, São José dos Campos/SP, ou entre em contato para conhecer seu próximo imóvel dos sonhos. Agende agora uma consultoria personalizada com nossos especialistas em alto padrão. Vamos entender suas necessidades, apresentar as melhores condições e ajudar você a viver no lugar que faz sentido para o seu estilo de vida. Fale conosco e descubra como é fácil transformar o seu sonho em realidade sem estresse, sem surpresas. Apenas resultado.

SOBRADO DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO COLINAS Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de São José dos Campos. Imagine acordar em um condomínio cercado por segurança, tranquilidade e muito verde, a poucos minutos do Colinas Shopping, das melhores escolas da cidade e dos principais centros empresariais. Este elegante sobrado foi projetado para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade para toda a família. Ambientes amplos e integrados Excelente iluminação natural Espaços ideais para receber amigos e familiares Conforto e privacidade em todos os ambientes Localização privilegiada na região mais valorizada da cidade Destaques do imóvel Suítes amplas e confortáveis Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional e espaçosa Área gourmet para momentos inesquecíveis Quintal privativo Vagas de garagem Acabamentos de excelente padrão Diferenciais do Condomínio Colinas Segurança 24 horas Ruas arborizadas e ambiente familiar Áreas de lazer e convivência Excelente mobilidade urbana Próximo ao Colinas Shopping Próximo às melhores escolas da cidade Fácil acesso aos melhores restaurantes e serviços Um imóvel para quem valoriza qualidade de vida. Mais do que uma casa, este sobrado oferece a experiência de viver com conforto, exclusividade e praticidade em uma das localizações mais nobres de São José dos Campos. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel pode proporcionar para sua família. SOBRADO DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO - CONDOMÍNIO COLINAS Existe uma grande diferença entre morar bem e viver bem. Neste elegante sobrado no Condomínio Colinas, você encontra segurança, conforto, privacidade e uma localização privilegiada ao lado do Colinas Shopping e das melhores conveniências de São José dos Campos. Ambientes amplos Excelente área social Espaços integrados Condomínio exclusivo Segurança 24h Um imóvel pensado para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Condomínio Colinas - São José dos Campos Entre em contato e agende sua visita. #CondominioColinas #AltoPadraoSJC #LocacaoAltoPadrao #CasaDeLuxo #SobradoAltoPadrao #ImoveisSJC #JardimDasColinas #NovaToledo #LuxuryRealEstate #MorarBem

Sala Comercial para Locação no New Worker Tower - São José dos Campos Excelente Oportunidade para Empresas, Consultórios e Profissionais Liberais Apresentamos esta moderna sala comercial para locação no New Worker Tower, um dos edifícios corporativos mais reconhecidos de São José dos Campos. Com 33 m² privativos, acabamento em piso porcelanato e 1 vaga de garagem exclusiva, o espaço oferece praticidade, conforto e excelente apresentação para receber clientes e parceiros. Diferenciais da Sala 33 m² de área privativa Piso porcelanato instalado Ambiente versátil para escritórios, consultórios e empresas de serviços Infraestrutura pronta para ocupação 1 vaga de garagem coberta Excelente iluminação natural Vista privilegiada Diferenciais do Condomínio New Worker Tower O New Worker Tower foi projetado para atender às necessidades de empresas modernas, oferecendo uma infraestrutura corporativa completa: Portaria com controle de acesso e segurança Recepção profissional Elevadores modernos e de alta velocidade Estacionamento para visitantes Salas de reunião e apoio corporativo Monitoramento por câmeras 24 horas Infraestrutura para internet de alta velocidade Ambientes corporativos modernos e sofisticados Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade Localização Privilegiada Localizado em uma das regiões empresariais mais valorizadas de São José dos Campos, o New Worker Tower oferece proximidade com: Rodovia Presidente Dutra Jardim Aquarius Colinas Shopping Restaurantes e cafés Bancos Centros empresariais Hotéis e serviços premium Ideal Para Advogados Médicos e profissionais da saúde Consultores Empresas de tecnologia Arquitetos Engenheiros Startups Profissionais liberais Alugue sua Sala Comercial no New Worker Tower Se você procura uma sala comercial para alugar em São José dos Campos que una localização estratégica, infraestrutura corporativa e excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato e agende sua visita.

EDIFÍCIO PORTAL DO PARQUE ZONA SUL SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP - TODO PLANEJADO Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Anel Viário, em uma região com excelente infraestrutura, permitindo fazer praticamente tudo a pé. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias e comércios em geral. Região de alta liquidez e grande valorização imobiliária. Vagas internas para visitantes Espaço interno exclusivo para descarga de mudanças Mini mercado interno no condomínio para maior praticidade no dia a dia Salão de festas integrado com churrasqueira e forno de pizza Salão de jogos Brinquedoteca e playground Churrasqueira integrada à quadra poliesportiva Academia equipada Bicicletário coberto e fechado com acesso via QR Code Área externa ampla e arborizada, com bancos, pergolados e espelhos d`água. OBS: garantia locatícia caução ou seguro fiança (fiador estuda a proposta) Conheça as características deste apartamento: - 70 m² de área útil - 2 quartos sendo 1 suíte - quarto do casal não possui planejado - o segundo quarto possui planejado - 02 Vagas de Garagem Cobertas - 02 Banheiros sendo 1 Social - Sacada com tela de proteção - Condomínio Clube - Ar Condicionado no quarto do casal Condomínio completo: - 2 Salões de Festas Adulto - Salão de Festas Infantil - Salão de Jogos - Brinquedoteca - Fitness Indoor e Outdoor - Piscina com Raia - Piscinas Adulto e Infantil - Portaria física - Playground - Quadra - Gazebo Gourmet com Churrasqueira e Forno para Pizza. - Vagas para visitantes dento do condomínio; Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Na Nova Toledo Imobiliária, transformamos imóveis de alto padrão em oportunidades únicas. Com mais de 18 anos de expertise no mercado imobiliário de São José dos Campos, somos especialistas na Zona Oeste, especialmente no bairro Parque Una, referência em urbanismo, segurança e valorização constante. Atuamos em todos os segmentos: apartamentos, casas em condomínio, salas comerciais, imóveis para moradia ou investimento. Contamos com um olhar estratégico e amplo sobre o mercado, conectando nossos clientes às melhores oportunidades com profissionalismo, ética e compromisso com resultados. Se você busca luxo, modernidade, segurança, rentabilidade, qualidade de vida, localização privilegiada, exclusividade, investimento sólido, imóveis em São José dos Campos, Parque Una, zona oeste, alto padrão, imóveis planejados, imóveis inteligentes, imóveis com tecnologia, salas comerciais premium, casas em condomínio fechado, fale conosco e descubra porque a Nova Toledo é referência em imóveis de alto padrão no Vale do Paraíba. Visite-nos na Avenida Cassiano Ricardo, 319, sala 1303, Edifício Pátio das Américas, São José dos Campos/SP, ou entre em contato para conhecer seu próximo imóvel dos sonhos. Agende agora uma consultoria personalizada com nossos especialistas em alto padrão. Vamos entender suas necessidades, apresentar as melhores condições e ajudar você a viver no lugar que faz sentido para o seu estilo de vida. Fale conosco e descubra como é fácil transformar o seu sonho em realidade sem estresse, sem surpresas. Apenas resultado.

Casa para locação - 2 Quartos - Jardim Emília - Jacareí Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um bairro tranquilo para morar. Casa bem distribuída e funcional: - 2 quartos - Sala de estar ampla - Cozinha espaçosa - Banheiro social - Área de serviço - Garagem coberta Imóvel com boa ventilação, iluminação natural e ambientes confortáveis para o dia a dia. Localizada no Jardim Emília, bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas e demais serviços essenciais. Na Nova Toledo Imobiliária, transformamos imóveis de alto padrão em oportunidades únicas. Com mais de 18 anos de expertise no mercado imobiliário de São José dos Campos, somos especialistas na Zona Oeste, especialmente no bairro Parque Una, referência em urbanismo, segurança e valorização constante. Atuamos em todos os segmentos: apartamentos, casas em condomínio, salas comerciais, imóveis para moradia ou investimento. Contamos com um olhar estratégico e amplo sobre o mercado, conectando nossos clientes às melhores oportunidades com profissionalismo, ética e compromisso com resultados. Se você busca luxo, modernidade, segurança, rentabilidade, qualidade de vida, localização privilegiada, exclusividade, investimento sólido, imóveis em São José dos Campos, Parque Una, zona oeste, alto padrão, imóveis planejados, imóveis inteligentes, imóveis com tecnologia, salas comerciais premium, casas em condomínio fechado, fale conosco e descubra porque a Nova Toledo é referência em imóveis de alto padrão no Vale do Paraíba. Visite-nos na Avenida Cassiano Ricardo, 319, sala 1303, Edifício Pátio das Américas, São José dos Campos/SP, ou entre em contato para conhecer seu próximo imóvel dos sonhos. Agende agora uma consultoria personalizada com nossos especialistas em alto padrão. Vamos entender suas necessidades, apresentar as melhores condições e ajudar você a viver no lugar que faz sentido para o seu estilo de vida. Fale conosco e descubra como é fácil transformar o seu sonho em realidade sem estresse, sem surpresas. Apenas resultado.

Casa em Condomínio - Residencial Alphaville I - Condomínio Alphaville I - 5 Dormitórios - 548m². O Condomínio Residencial Alphaville I está localizado no Urbanova, na melhor região de São José dos Campos, região totalmente arborizada, com ciclovias, academias ao ar livre, parques, escolas, faculdades, gastronomia, hospitais, supermercados, academias, para você e sua família obter a melhor qualidade de vida, conforto e sofisticação que merece. Conheça um pouco mais das características desta linda casa em condomínio: - 547m² Área de terreno - 548m² Área construída - 5 Suítes - Sala de estar - Sala de tv - Cozinha - 1 Banheiro social - Área de serviço - 4 Vagas de garagem sendo duas coberta Diferenciais Exclusivos: - 1 Suíte master com closet, banheira e varanda - Cozinha com bancada em mármore - Despensa - Hobby box - Área gourmet com bancada em mármore - Piscina - Sauna - Planejados em todos os ambientes - Duas churrasqueiras - 1 Banheiro exclusivo para a piscina - Ducha - Blackout total nos quartos - Área verde privativa com redário Lazer no Condomínio: - Quadra poliesportiva - Quadra de tênis - Campo de futebol society - 3 Piscinas aquecida e orgânica - Deck - Pergolado - Salão de festas - Academia - Espaço kids - Salão de jogos - Playground - Pista de caminhada - Muita área verde com praças - Segurança 24h

OPORTUNIDADE! GALPÃO À VENDA/LOCAÇÃO - 503 m² CONSTRUÇÃO - 500 m² TERRENO - JARDIM PAULISTA - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Excelente galpão para venda ou locação, ótimo para academia, igreja, escola em geral. Traga a sua empresa e faça a sua proposta! Conheça as características deste galpão: - área do terreno: 500 m² - área construída: 503 m² - casa principal com 3 quartos - cozinha - sala - dois banheiros - área gourmet com churrasqueira - 3 vagas de garagem - ao fundo o galpão Com uma excelente localização, próximo do Terminal Rodoviária Intermunicipal, Rodovia Presidente Dutra e de vários comércios.

Sala Comercial Mobiliada para Locação no Centro Empresarial Aquarius (CEA), no Jardim Aquarius em São José dos Campos/SP Excelente sala comercial totalmente mobiliada e decorada, pronta para operação, localizada em um dos endereços corporativos mais valorizados de São José dos Campos. Detalhes do imóvel: - Área privativa de 72 m² - Recepção ampla e funcional, com espaço para mais de um colaborador - Ambiente principal com capacidade para aproximadamente 10 posições de trabalho - Sala privativa para reuniões - Copa equipada com mesa, cadeiras, micro-ondas, filtro de água e frigobar - Divisórias em vidro, proporcionando modernidade e ótima iluminação - Ar-condicionado instalado - Banheiro privativo - 2 vagas de garagem Diferenciais: - Locação com toda mobília e decoração inclusas - Ambientes modernos, elegantes e prontos para uso imediato - Excelente localização no Jardim Aquarius - Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra - Edifício corporativo de alto padrão Ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e uma excelente apresentação corporativa. SALA PREVISTA PARA FICAR DISPONIVEL NA 2ª QUINZENA DE JUNHO Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Na Nova Toledo Imobiliária, transformamos imóveis de alto padrão em oportunidades únicas. Com mais de 18 anos de experiência em São José dos Campos, atuamos com foco na Zona Oeste e no Parque Una, conectando clientes às melhores opções de moradia e investimento com profissionalismo, ética e estratégia. Oferecemos consultoria personalizada para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização, tornando a conquista do imóvel ideal simples e sem complicações.

OPORTUNIDADE!!! CASA COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO - JARDIM VENEZA - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Venha conhecer e instalar a sua empresa nesta casa comercial no Bairro do Jardim Veneza. Excelente localização, próximo do Supermercado Simpatia, Drogarias, Escolas e com acesso rápido para todas as vias. - Atualmente a casa comercial atua na área da Estética e Pilates, podendo ser locada com ou sem os aparelhos à combinar. - com aparelhos: R6.350,00 -Sem aparelhos: R5.500,00 - Habite-se comercial ok. mudança com a responsabilidade profissional de cada um. - Locação: estética, depilação à laser, odontologia, dermatologia, veterinária Banho e tosa, fisioterapia, biomedicina, etc... Conheça as características desta casa comercial: - área do terreno: 144 m² - área de construção: 93 m² - 1 recepção - Geladeira, filtro de água, ar condicionado, frigobar - 3 salas amplas - planejados - corredor lateral com uma mini copa - área de serviço - 1 banheiro bem amplo PNE - 1 vaga de garagem descoberta Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Na Nova Toledo Imobiliária, transformamos imóveis de alto padrão em oportunidades únicas. Com mais de 18 anos de expertise no mercado imobiliário de São José dos Campos, somos especialistas na Zona Oeste, especialmente no bairro Parque Una, referência em urbanismo, segurança e valorização constante. Atuamos em todos os segmentos: apartamentos, casas em condomínio, salas comerciais, imóveis para moradia ou investimento. Contamos com um olhar estratégico e amplo sobre o mercado, conectando nossos clientes às melhores oportunidades com profissionalismo, ética e compromisso com resultados. Se você busca luxo, modernidade, segurança, rentabilidade, qualidade de vida, localização privilegiada, exclusividade, investimento sólido, imóveis em São José dos Campos, Parque Una, zona oeste, alto padrão, imóveis planejados, imóveis inteligentes, imóveis com tecnologia, salas comerciais premium, casas em condomínio fechado, fale conosco e descubra porque a Nova Toledo é referência em imóveis de alto padrão no Vale do Paraíba. Visite-nos na Avenida Cassiano Ricardo, 319, sala 1303, Edifício Pátio das Américas, São José dos Campos/SP, ou entre em contato para conhecer seu próximo imóvel dos sonhos. Agende agora uma consultoria personalizada com nossos especialistas em alto padrão. Vamos entender suas necessidades, apresentar as melhores condições e ajudar você a viver no lugar que faz sentido para o seu estilo de vida. Fale conosco e descubra como é fácil transformar o seu sonho em realidade sem estresse, sem surpresas. Apenas resultado.

SOBRADO ALTO PADRÃO À VENDA - CONDOMÍNIO MÔNACO - URBANOVA - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Apresentamos esta residência impecável, que une conforto, elegância e funcionalidade em um dos endereços mais valorizados do Urbanova. Uma casa completa, pensada nos mínimos detalhes para oferecer conforto, economia e qualidade de vida. Terreno: 452 m² Área construída: 302 m² Pavimento térreo: Ambientes integrados e bem planejados, com excelente iluminação natural. Conta com escritório com ar-condicionado (reversível para dormitório), lavabo, sala de TV, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, além de área de serviço. Todos os ambientes com móveis planejados, trazendo praticidade e sofisticação. Pavimento superior: A área íntima oferece uma confortável sala de TV (com possibilidade de conversão para dormitório), além de três suítes. A suíte master é um destaque à parte, com banheira dupla, closet com portas, sacada com vista, ar-condicionado, janela automatizada e móveis planejados. As outras duas suítes também possuem ar-condicionado, sendo uma delas com planejados. Há ainda banheiro social e sacada com vista para a área de lazer. Área de lazer completa: Perfeita para receber amigos e família, com piscina de 7,5m x 4m com aquecimento, espaço gourmet equipado com churrasqueira, fogão industrial e frigobar, além de banheiro de apoio e móveis planejados em toda a área. Espaço já preparado para instalação de deck. Diferenciais que valorizam o imóvel: - Energia solar - Sistema de boiler (água quente e fria em todas as torneiras) - Cisterna para uso externo - Pintura externa recente - Acabamento em granfino cristal - Vaga para até 4 veículos - Hobby box - Pintura externa recente (dez/2025 ? acabamento granfino/cristal) Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Na Nova Toledo Imobiliária, transformamos imóveis de alto padrão em oportunidades únicas. Com mais de 18 anos de expertise no mercado imobiliário de São José dos Campos, somos especialistas na Zona Oeste, especialmente no bairro Parque Una, referência em urbanismo, segurança e valorização constante. Atuamos em todos os segmentos: apartamentos, casas em condomínio, salas comerciais, imóveis para moradia ou investimento. Contamos com um olhar estratégico e amplo sobre o mercado, conectando nossos clientes às melhores oportunidades com profissionalismo, ética e compromisso com resultados. Se você busca luxo, modernidade, segurança, rentabilidade, qualidade de vida, localização privilegiada, exclusividade, investimento sólido, imóveis em São José dos Campos, Parque Una, zona oeste, alto padrão, imóveis planejados, imóveis inteligentes, imóveis com tecnologia, salas comerciais premium, casas em condomínio fechado, fale conosco e descubra porque a Nova Toledo é referência em imóveis de alto padrão no Vale do Paraíba. Visite-nos na Avenida Cassiano Ricardo, 319, sala 1303, Edifício Pátio das Américas, São José dos Campos/SP, ou entre em contato para conhecer seu próximo imóvel dos sonhos. Agende agora uma consultoria personalizada com nossos especialistas em alto padrão. Vamos entender suas necessidades, apresentar as melhores condições e ajudar você a viver no lugar que faz sentido para o seu estilo de vida. Fale conosco e descubra como é fácil transformar o seu sonho em realidade sem estresse, sem surpresas. Apenas resultado.

GALPÃO PARA LOCAÇÃO CONDOMÍNIO ELDORADO MULTIPLUS II Galpão com 763,68 m² de área total, localizado em condomínio estruturado, com fácil acesso às principais vias da região. Imóvel adequado para operações industriais, logísticas ou comerciais. O imóvel `Galpão para locação no condomínio eldorado multiplus II 763 m²` possui 6 vagas na garagem, aluguel por R$24.000 /mês, condomínio por R$1.100 /mês, IPTU por R$250, 896m² de área total, 763m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Jardim Califórnia, Jacareí. Características do imóvel: Pé-direito de 8 metros Energia trifásica com entrada de carga para indústria (B3 comercial) Escritório com ampla recepção e banheiro Ambientes com móveis planejados Ar-condicionado em todos os ambientes Mezanino com dois ambientes e banheiro Cozinha com móveis planejados e eletrodomésticos Vestiário com chuveiro e banheiros masculino e feminino 6 vagas de garagem Ar condicionado Imóvel pronto para uso, com estrutura funcional e adequado para empresas que buscam instalação imediata.

Casa Sobrado Residencial ou Comercial - Jardim das Industrias - 4 Dormitórios - 227m². Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade! Esta casa está estrategicamente localizada próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça um pouco mais das características desta casa: - 250m² Área de terreno - 227m² Área construída - 4 Dormitórios sendo três suítes - 2 Salas - Cozinha com copa - 1 Lavabo - 4 Banheiros - Área de serviço - 5 Vagas de garagem, sendo duas coberta - Edícula Assobradada (excelente para renda extra ou receber família) Parte inferior: - 1 dormitório - Sala - Cozinha - Banheiro Parte superior: - 1 dormitório - Banheiro - Espaço gourmet Diferenciais Exclusivos: - Área de lazer com churrasqueira e uma sala, na parte superior da edícula - Grade de ferro nas janelas Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Na Nova Toledo Imobiliária, transformamos imóveis de alto padrão em oportunidades únicas. Com mais de 18 anos de expertise no mercado imobiliário de São José dos Campos, somos especialistas na Zona Oeste, especialmente no bairro Parque Una, referência em urbanismo, segurança e valorização constante. Atuamos em todos os segmentos: apartamentos, casas em condomínio, salas comerciais, imóveis para moradia ou investimento. Contamos com um olhar estratégico e amplo sobre o mercado, conectando nossos clientes às melhores oportunidades com profissionalismo, ética e compromisso com resultados. Se você busca luxo, modernidade, segurança, rentabilidade, qualidade de vida, localização privilegiada, exclusividade, investimento sólido, imóveis em São José dos Campos, Parque Una, zona oeste, alto padrão, imóveis planejados, imóveis inteligentes, imóveis com tecnologia, salas comerciais premium, casas em condomínio fechado, fale conosco e descubra porque a Nova Toledo é referência em imóveis de alto padrão no Vale do Paraíba. Visite-nos na Avenida Cassiano Ricardo, 319, sala 1303, Edifício Pátio das Américas, São José dos Campos/SP, ou entre em contato para conhecer seu próximo imóvel dos sonhos. Agende agora uma consultoria personalizada com nossos especialistas em alto padrão. Vamos entender suas necessidades, apresentar as melhores condições e ajudar você a viver no lugar que faz sentido para o seu estilo de vida. Fale conosco e descubra como é fácil transformar o seu sonho em realidade sem estresse, sem surpresas. Apenas resultado.

Praticidade, conforto e lazer completo em uma localização estratégica de São José dos Campos. Este apartamento mobiliado no La Vie Club Residence, no bairro Monte Castelo, possui 60 m², dois dormitórios e uma planta funcional, ideal para quem deseja morar perto de comércios e importantes vias de acesso. Localizado em andar alto e com sol da manhã, o imóvel conta com ambientes planejados, cozinha americana e piso em porcelanato. O condomínio está situado próximo ao Atacadão e à Havan, facilitando o acesso a supermercados, lojas e serviços essenciais. Conheça as características deste apartamento: 60 m² de área privativa; Andar alto; Sol da manhã; Apartamento mobiliado; 2 dormitórios; 1 suíte; Ambientes planejados; Sala de estar e jantar; Cozinha americana; Área de serviço; Piso em porcelanato; 1 vaga de garagem coberta. Mobília incluída: Mesa de jantar; Mesa para computador; Camas; Sofá. Os eletrodomésticos não estão incluídos inicialmente, mas podem ser negociados separadamente. Lazer do La Vie Club Residence: Piscina adulta; Espaço gourmet; Salão de festas; Salão de jogos; Playground; Quadra poliesportiva. A combinação de apartamento mobiliado, dois dormitórios, suíte, 60 m², vaga coberta e piscina é compatível com os atributos mais destacados nos anúncios atuais de locação no Monte Castelo. Condições comerciais: Disponível para venda ou locação; Aceita financiamento; Não aceita permuta; Eletrodomésticos negociados separadamente. Uma opção funcional para moradia e também para quem procura um imóvel com boa liquidez de locação em São José dos Campos. Agende uma visita e conheça este apartamento no La Vie Club Residence. Na Nova Toledo Imobiliária, transformamos imóveis de alto padrão em oportunidades únicas. Com mais de 18 anos de expertise no mercado imobiliário de São José dos Campos, somos especialistas na Zona Oeste, especialmente no bairro Parque Una, referência em urbanismo, segurança e valorização constante. Atuamos em todos os segmentos: apartamentos, casas em condomínio, salas comerciais, imóveis para moradia ou investimento. Contamos com um olhar estratégico e amplo sobre o mercado, conectando nossos clientes às melhores oportunidades com profissionalismo, ética e compromisso com resultados. Se você busca luxo, modernidade, segurança, rentabilidade, qualidade de vida, localização privilegiada, exclusividade, investimento sólido, imóveis em São José dos Campos, Parque Una, zona oeste, alto padrão, imóveis planejados, imóveis inteligentes, imóveis com tecnologia, salas comerciais premium, casas em condomínio fechado, fale conosco e descubra porque a Nova Toledo é referência em imóveis de alto padrão no Vale do Paraíba. Visite-nos na Avenida Cassiano Ricardo, 319, sala 1303, Edifício Pátio das Américas, São José dos Campos/SP, ou entre em contato para conhecer seu próximo imóvel dos sonhos. Agende agora uma consultoria personalizada com nossos especialistas em alto padrão. Vamos entender suas necessidades, apresentar as melhores condições e ajudar você a viver no lugar que faz sentido para o seu estilo de vida. Fale conosco e descubra como é fácil transformar o seu sonho em realidade sem estresse, sem surpresas. Apenas resultado.

Galpão comercial em avenida de grande fluxo, ideal para indústria leve, logística, assistência técnica e operação comercial. Estrutura pronta com área fabril, galpão auxiliar, ponte rolante, escritórios, vestiários e área de apoio. Com excelente visibilidade e fácil acesso para operação logística, comercial e administrativa. Imóvel versátil, pronto para empresas que buscam estrutura funcional, boa apresentação e eficiência operacional. Diferenciais do imóvel: Galpão principal com aproximadamente 450 m² Ponte rolante de 2,5 toneladas Galpão auxiliar com aproximadamente 125 m² Mezanino metálico para apoio / estoque Área comercial / showroom Escritório superior Sala administrativa / caixa Sala para servidor / TI Vestiários masculino e feminino Cozinha e sala de descanso Banheiros distribuídos no imóvel Área de apoio nos fundos Área total construída: 793m² Ideal para: Indústrias leves Metalúrgicas Distribuidoras Centros logísticos E-commerce Autopeças Assistência técnica Showroom com operação integrada Empresas que precisam unir vendas + estoque + administrativo Localização estratégica: Em São José dos Campos, com fácil conexão aos principais acessos da cidade e excelente posição para atender Vale do Paraíba e região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

EDIFÍCIO FENIX - JARDIM AQUARIUS - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Oportunidade imperdível para morar em uma das regiões que mais se valorizam em São José dos Campos! Este apartamento moderno, com uma excelente localização, venha conferir! Conheça as características deste apartamento mobiliado: - 2 suítes - Sala 2 ambientes - Sacada gourmet com churrasqueira - Vista livre para frente da praça, com sol da manhã - Cozinha planejada - Área de serviço - 2 Vagas de garagem coberta Lazer do condomínio: - Amplo salão de festas - Churrasqueira - Academia - Brinquedoteca - Salão de jogos - Piscina adulto e infantil - Quadra - Área de convivência moderna e segura Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Na Nova Toledo Imobiliária, transformamos imóveis de alto padrão em oportunidades únicas. Com mais de 18 anos de expertise no mercado imobiliário de São José dos Campos, somos especialistas na Zona Oeste, especialmente no bairro Parque Una, referência em urbanismo, segurança e valorização constante. Atuamos em todos os segmentos: apartamentos, casas em condomínio, salas comerciais, imóveis para moradia ou investimento. Contamos com um olhar estratégico e amplo sobre o mercado, conectando nossos clientes às melhores oportunidades com profissionalismo, ética e compromisso com resultados. Se você busca luxo, modernidade, segurança, rentabilidade, qualidade de vida, localização privilegiada, exclusividade, investimento sólido, imóveis em São José dos Campos, Parque Una, zona oeste, alto padrão, imóveis planejados, imóveis inteligentes, imóveis com tecnologia, salas comerciais premium, casas em condomínio fechado, fale conosco e descubra porque a Nova Toledo é referência em imóveis de alto padrão no Vale do Paraíba. Visite-nos na Avenida Cassiano Ricardo, 319, sala 1303, Edifício Pátio das Américas, São José dos Campos/SP, ou entre em contato para conhecer seu próximo imóvel dos sonhos. Agende agora uma consultoria personalizada com nossos especialistas em alto padrão. Vamos entender suas necessidades, apresentar as melhores condições e ajudar você a viver no lugar que faz sentido para o seu estilo de vida. Fale conosco e descubra como é fácil transformar o seu sonho em realidade sem estresse, sem surpresas. Apenas resultado.

Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade! Esta casa está estrategicamente localizada próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça um pouco mais das características deste lindo apartamento: Armários embutidos Cozinha planejada Ar condicionado no quarto (suite) Fechamento cortina de vidro na área de serviço 2 quartos (1suite) 1 vaga Diferenciais do condomínio: Churrasqueira Espaço Gourmet Espaço Kids Fitness Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Quadra Poliesportiva Salão de Festa Salão de Jogos Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Na Nova Toledo Imobiliária, transformamos imóveis de alto padrão em oportunidades únicas. Com mais de 18 anos de expertise no mercado imobiliário de São José dos Campos, somos especialistas na Zona Oeste, especialmente no bairro Parque Una, referência em urbanismo, segurança e valorização constante. Atuamos em todos os segmentos: apartamentos, casas em condomínio, salas comerciais, imóveis para moradia ou investimento. Contamos com um olhar estratégico e amplo sobre o mercado, conectando nossos clientes às melhores oportunidades com profissionalismo, ética e compromisso com resultados. Se você busca luxo, modernidade, segurança, rentabilidade, qualidade de vida, localização privilegiada, exclusividade, investimento sólido, imóveis em São José dos Campos, Parque Una, zona oeste, alto padrão, imóveis planejados, imóveis inteligentes, imóveis com tecnologia, salas comerciais premium, casas em condomínio fechado, fale conosco e descubra porque a Nova Toledo é referência em imóveis de alto padrão no Vale do Paraíba. Visite-nos na Avenida Cassiano Ricardo, 319, sala 1303, Edifício Pátio das Américas, São José dos Campos/SP, ou entre em contato para conhecer seu próximo imóvel dos sonhos. Agende agora uma consultoria personalizada com nossos especialistas em alto padrão. Vamos entender suas necessidades, apresentar as melhores condições e ajudar você a viver no lugar que faz sentido para o seu estilo de vida. Fale conosco e descubra como é fácil transformar o seu sonho em realidade -> sem estresse, sem surpresas. Apenas resultado.

ICON RESIDENCE - VILA EMA - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Conheça as características deste apartamento: Características desse lindo apartamento: - 78m2 - excelente localização - 2 dormitórios sendo 1 suíte com ar e varanda - Sala - Cozinha - Banheiro social - Sacada com vista para cidade - Vista incrível permanente - Área de serviço - 2 garagens cobertas Lazer completo: - 2 salões de festa - 2 piscinas, sendo 1 aquecida - Sauna - Quadra de tênis - Home box (opcional) - Churrasqueira - Pub e jogos - Salão de beleza - Escritório compartilhado - Lavanderia - Mercadinho (Market 4you) - Parquinho - Brinquedoteca - Academia - Área solar na cobertura - Elevador - Portaria 24h Ligue agora mesmo e agende uma visita! Na Nova Toledo Imobiliária, transformamos imóveis de alto padrão em oportunidades únicas. Com mais de 18 anos de expertise no mercado imobiliário de São José dos Campos, somos especialistas na Zona Oeste, especialmente no bairro Parque Una, referência em urbanismo, segurança e valorização constante. Atuamos em todos os segmentos: apartamentos, casas em condomínio, salas comerciais, imóveis para moradia ou investimento. Contamos com um olhar estratégico e amplo sobre o mercado, conectando nossos clientes às melhores oportunidades com profissionalismo, ética e compromisso com resultados. Se você busca luxo, modernidade, segurança, rentabilidade, qualidade de vida, localização privilegiada, exclusividade, investimento sólido, imóveis em São José dos Campos, Parque Una, zona oeste, alto padrão, imóveis planejados, imóveis inteligentes, imóveis com tecnologia, salas comerciais premium, casas em condomínio fechado, fale conosco e descubra porque a Nova Toledo é referência em imóveis de alto padrão no Vale do Paraíba. Visite-nos na Avenida Cassiano Ricardo, 319, sala 1303, Edifício Pátio das Américas, São José dos Campos/SP, ou entre em contato para conhecer seu próximo imóvel dos sonhos. Agende agora uma consultoria personalizada com nossos especialistas em alto padrão. Vamos entender suas necessidades, apresentar as melhores condições e ajudar você a viver no lugar que faz sentido para o seu estilo de vida. Fale conosco e descubra como é fácil transformar o seu sonho em realidade -> sem estresse, sem surpresas. Apenas resultado.

Sobrado Alto Padrão no Urbanova - 4 Suítes - 600m² - Colinas do Paratehy Norte - Urbanova - São José dos Campos Conheça as características dele sobrado alto padrão: - Área Total R$ 600 m² - Área útil R$383,79 m² - 4 Suítes com Closet - 1 Escritório - Lavabo 1 - Banheiro de lazer - Vaga para 4 carros (2 cobertas) - Suíte Master com sala de banho, SPA - Marcenaria planejada em todos os ambientes - Sala de jantar (pé direito duplo) mobiliada, integrada com cozinha e sala de TV - Área Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, adega, frigobar, fogão de indução e máquina de lavar louça - Infraestrutura para ar condicionado - Janelas motorizadas - Sistema de energia fotovoltaica - Piscina com prainha, aquecida com deck, cromoterapia, hidromassagem - Área de serviços - Lavanderia com área externa para varal - Despensa - Hobby Box - infraestrutura para sistema de câmeras de segurança - Automação completa Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Na Nova Toledo Imobiliária, transformamos imóveis de alto padrão em oportunidades únicas. Com mais de 18 anos de expertise no mercado imobiliário de São José dos Campos, somos especialistas na Zona Oeste, especialmente no bairro Parque Una, referência em urbanismo, segurança e valorização constante. Atuamos em todos os segmentos: apartamentos, casas em condomínio, salas comerciais, imóveis para moradia ou investimento. Contamos com um olhar estratégico e amplo sobre o mercado, conectando nossos clientes às melhores oportunidades com profissionalismo, ética e compromisso com resultados. Se você busca luxo, modernidade, segurança, rentabilidade, qualidade de vida, localização privilegiada, exclusividade, investimento sólido, imóveis em São José dos Campos, Parque Una, zona oeste, alto padrão, imóveis planejados, imóveis inteligentes, imóveis com tecnologia, salas comerciais premium, casas em condomínio fechado, fale conosco e descubra porque a Nova Toledo é referência em imóveis de alto padrão no Vale do Paraíba. Visite-nos na Avenida Cassiano Ricardo, 319, sala 1303, Edifício Pátio das Américas, São José dos Campos/SP, ou entre em contato para conhecer seu próximo imóvel dos sonhos. Agende agora uma consultoria personalizada com nossos especialistas em alto padrão. Vamos entender suas necessidades, apresentar as melhores condições e ajudar você a viver no lugar que faz sentido para o seu estilo de vida. Fale conosco e descubra como é fácil transformar o seu sonho em realidade sem estresse, sem surpresas. Apenas resultado.

Apartamento para Locação no Edifício Parque Residencial Flamboyant - Conforto, Localização e Praticidade Se você busca um apartamento para alugar bem localizado, com praticidade no dia a dia e excelente aproveitamento de espaço, esta é a oportunidade ideal. Localizado no Edifício Parque Residencial Flamboyant, este imóvel está em andar alto, proporcionando mais privacidade, ventilação e luminosidade natural ? um diferencial valorizado por quem preza por bem-estar e qualidade de vida. Diferenciais do Apartamento 2 dormitórios bem distribuídos 1 com armário embutido 1 com guarda-roupa instalado Cozinha planejada, funcional e moderna Andar alto: mais silêncio, vista e ventilação Planta inteligente com excelente aproveitamento de espaço Localização Estratégica - Parque Residencial Flamboyant Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização privilegiada, ideal para quem valoriza mobilidade e conveniência: Fácil acesso às principais vias da cidade Próximo a supermercados, farmácias e comércios essenciais Região com infraestrutura completa para o dia a dia A poucos minutos de escolas, serviços e áreas de lazer Segundo conceitos modernos de urbanismo, viver próximo a serviços e com mobilidade facilitada impacta diretamente na qualidade de vida e otimização do tempo Por que este imóvel é ideal para você? Este apartamento atende perfeitamente quem busca: Apartamento para alugar bem localizado Imóvel com móveis planejados Conforto e praticidade no dia a dia Excelente custo-benefício em locação Agende sua visita e descubra como é viver com mais praticidade, conforto e localização privilegiada. Disponível para locação imediata Entre em contato agora e garanta essa oportunidade

O Residencial Royal Palace está localizado no Parque Residencial Aquarius, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça as características deste lindo apartamento: - 411m² - 4 suítes - Sala - Cozinha - 6 Banheiros - Área de serviço - 6 Vagas de garagem Área Comum do Condomínio: - Hall com pé-direito duplo - Salão de festas - Sauna - Ducha - Piscina Adulto e infantil - Piscina térmica coberta -Área gourmet com churrasqueira - Área de lazer e fitness - Sala para motoristas - Guarita blindada - Monitoramento de segurança 24h Diferenciais Exclusivos: - Suítes amplas com vista para toda a cidade - Sala para 3 ambientes - Cozinha com projeto em ilha - Aspiração central - Isolamento acústico nas lajes - Elevadores com sistema biométrico que garantem o acesso restrito a seu apartamento - Pré-instalação para ar condicionado Com a exclusividade de 01 apartamento por andar, você desfrutará de total privacidade e uma vista privilegiada. O imóvel conta com 04 suítes, projetadas para oferecer o máximo de conforto e privacidade para cada membro da família. Para sua comodidade e segurança, o apartamento dispõe de 06 vagas de garagem, um diferencial inestimável em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A excelente localização no Jardim Aquárius coloca você a poucos passos de tudo que o bairro oferece de melhor: restaurantes renomados, shoppings, parques, escolas de alto nível e fácil acesso às principais vias da cidade. Esta é a oportunidade de viver em um imóvel que transcende o conceito de moradia, oferecendo um estilo de vida incomparável. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe! Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Na Nova Toledo Imobiliária, transformamos imóveis de alto padrão em oportunidades únicas. Com mais de 18 anos de expertise no mercado imobiliário de São José dos Campos, somos especialistas na Zona Oeste, especialmente no bairro Parque Una, referência em urbanismo, segurança e valorização constante. Atuamos em todos os segmentos: apartamentos, casas em condomínio, salas comerciais, imóveis para moradia ou investimento. Contamos com um olhar estratégico e amplo sobre o mercado, conectando nossos clientes às melhores oportunidades com profissionalismo, ética e compromisso com resultados. Se você busca luxo, modernidade, segurança, rentabilidade, qualidade de vida, localização privilegiada, exclusividade, investimento sólido, imóveis em São José dos Campos, Parque Una, zona oeste, alto padrão, imóveis planejados, imóveis inteligentes, imóveis com tecnologia, salas comerciais premium, casas em condomínio fechado, fale conosco e descubra porque a Nova Toledo é referência em imóveis de alto padrão no Vale do Paraíba. Visite-nos na Avenida Cassiano Ricardo, 319, sala 1303, Edifício Pátio das Américas, São José dos Campos/SP, ou entre em contato para conhecer seu próximo imóvel dos sonhos. Agende agora uma consultoria personalizada com nossos especialistas em alto padrão. Vamos entender suas necessidades, apresentar as melhores condições e ajudar você a viver no lugar que faz sentido para o seu estilo de vida. Fale conosco e descubra como é fácil transformar o seu sonho em realidade sem estresse, sem surpresas. Apenas resultado.