EXCELENTE SOBRADO À VENDA - 443m² - 4 DORMITÓRIOS SENDO 4 SUÍTES - RESIDENCIAL JAGUARY - URBANOVA - SJC
Casa Condomínio - Condomínio Residencial Jaguary Residencial para Venda em São José dos Campos
OPORTUNIDADE! SOBRADO À VENDA - RESIDENCIAL JAGUARY - URBANOVA - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
Conheça as características deste maravilhoso sobrado:
OBS: Casa nova com 2 ano e meio de construção;
( aceita permuta por casa em condomínio de até 1.400.000,00)
Casa em três pavimentos:
1 - Pavimento
Piscina grande (3 X 7) com iluminação e seis jatos de hidromassagem com motor independente;
Casa de máquinas ampla, com espaço para guardar objetos destinado à manutenção da piscina;
Quarto e banheiro de empregada;
Espaço fechado para montar uma mini oficina;
Espaço fechado para montar sala de costura ou ateliê;
Espaço fechado para guardar ferramentas e material de construção;
Amplo jardim gramado, todo iluminado;
Garagem para 5 veículos, sendo 3 cobertos;
Sala Ampla (5 x 5) que pode se transformar em adega, academia ou escritório (caso queira receber clientes sem acessar a entrada principal da casa);
2 - Pavimento
- Sala de TV com ar condicionado;
- Escritório com ar condicionado;
- lavabo;
- Sala de Jantar;
- Cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários;
- Área Gourmet com churrasqueira, bancadas de apoio em porcelanato e espaço para sofás e mesa;
- Vista definitiva para a Serra da Mantiqueira;
- Lavanderia e quintal;
3 - Pavimento
- Três suítes, duas com vista para a serra com varandas;
- Ar condicionado ( quente e frio) em todas as suítes;
- Banheiro da suíte principal com 5.17 x 2.20 e banheira de hidro;
- Closet com armários ate o teto, isolado por placas e isopor para evitar umidade;
Diferenciais da casa:
- Todas as pias da casa feitas em porcelanato de primeira linha;
- Sistema elétrico independente (cada pavimento tem seu quadro) todos com proteção DR e duas barras de aterramento;
- Parede de Isopor atras dos armários para evitar umidade;
- caixas d`água a 170 de altura, com saída progressiva dos canos, garantindo boa pressão de água;
- boiler bosch 400lts
- esquadrias gold
- porcelanato duplo nas pias. Feita a colagem de cerâmica espessa nas costas do porcelanato para torna-lo mais resistente;
- lampada churrasqueira
- tela na chaminé da churrasqueira para evitar pássaros;
- canos acesso fácil pelo terreno. ( em caso de entupimento, nunca será preciso quebrar piso. Ha acesso externo para todo encanamento da casa;
- filtro para toda água que vai para a caixa. acesso fácil sem precisar subir na caixa d`água;
- tomadas 110v e 220v em alguns ambientes;
- projeto Marcelo Ohira;
- casa de maquinas com 30m de extensão. Da pra guardar muita coisa la em baixo;
- motor independente para 7 canhões de hidromassagem na piscina;
- piscina em concreto armado com 5 demãos de impermeabilização;
- aterramento elétrico duplo;
- 1 caixa elétrica por andar. Todas com DR;
- cerâmica nas paredes que encostam na terra a fim de evitar umidade;
- tela no respiro da casa de maquinas para evitar acesso de insetos;
- cano de 4 polegadas na saída do tanque, a fim de evitar entupimentos;
- 3 ralos para escoar água no jardim externo. Pode cair um dilúvio que a água vai embora;
- 3 ralos para escoar água casa de maquinas da piscina;
- ar condicionado quente e frio;
- batentes de madeira tauari maciço
- todo madeiramento com tratamento cupim;
- tela em todos os ralos da casa para evitar insetos;
- Espaço camuflado para instalação de cofre;
Outras informações:
- Duas caixas d`água de 750 litros;
- Esquadrias de alumínio na linha Gold e Suprema;
- Tampas de alumínio nas caixas de serviço (Sabesp, EDP e Congas)
- Residência no ponto mais elevado do condomínio, garantindo vista permanente para as montanhas;
Lazer no Condomínio:
- Quadras de tênis em saibro
- Pista de skate
- Playground
- Quadra de futsal
- Quadra de voley de areia
- Campo de futebol Society em grama sintética;
- área para festas e eventos;
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