
Escolha abaixo a cidade onde deseja buscar seu imóvel.
Selecione uma Operação
-
NOVA TOLEDO
-
COMPRAR
-
ALUGAR
-
ANUNCIE AQUI
-
CONTATO
533 imóveis para venda - Página 17
Refinar Pesquisa
TERRENO À VENDA - 459m² - JARDIM IMPERIAL - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
OPORTUNIDADE!!! Excelente terreno plano no bairro Jardim Imperial. 459,00m² 14m² de testada 32,80m² de fundo Zona Sul de São José dos Campos. Terreno com a documentação em dia, aceita financiamento bancário. Pronto para construir! Água/Energia/Esgoto/Murado/Pavimentação OK Ligue e agende uma visita!
SOBRADO PARA VENDA OU LOCAÇÃO MOBILIADA - 5 SUÍTES - 470m² - ALPHAVILLE II - URBANOVA - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
Residência `Solar das Tucanos` MOBILIADA!!! - 470m Área construída - 540m Área terreno - 5 suítes - Sala de estar com pé direito de 7m - Área gourmet integrada - Piscina com comandos de voz alexa (hidro, borda infinita) - Subsolo com churrasqueira e som ambiente - Vista permanente privilegiada para serra - projeto arquitetônico Passeri Diferenciais exclusivos: - Sistema Solar fotovoltaico - Som ambiente térreo e subsolo - Interruptores inteligentes Alexa - Iluminação - Boxes - Tomada para carro elétrico - Internet instalada - Mobiliada - Armários IMOVEL PRONTO DOCUMENTADO Ligue agora mesmo e agende uma visita!
SOBRADO PARA VENDA OU LOCAÇÃO - 5 SUÍTES - 430m² - ALPHAVILLE II - URBANOVA - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
Venha conhecer este lindo sobrado no Condomínio Alphaville II Residência `Solar dos Araras` - Porteira fechada - mobiliado - 430m Área construída - 540m Área terreno - 5 suítes - Sala de estar com pé direito de 7m - Área gourmet integrada - Piscina com comandos de voz alexa (hidro, borda infinita) - Subsolo com churrasqueira e som ambiente - Vista permanente privilegiada para serra - projeto arquitetônico Passeri Diferenciais exclusivos: - Sistema Solar fotovoltaico - Som ambiente térreo e subsolo - Interruptores inteligentes Alexa - Iluminação - Hobby box - Tomada para carro elétrico - Internet instalada - Mobiliada - Armários IMOVEL PRONTO DOCUMENTADO! Ligue agora mesmo e agende uma visita!
GALPÃO PARA VENDA - 6 METROS DE PÉ DIREITO - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP
GALPÃO PARA VENDA, SERÁ ENTREGUE PRONTO E COM HABITE-SE REGULARIZADO. Bairro Pousada do Vale Previsão de entrega.: 30/04/2024 - 480 metros de terreno - 320 metros cobertos. - Pé direito de 6,00 metros. Fechamento de telha em volta do galpão inteiro. Piso de concreto usinado com capacidade para receber carreta. 06 vagas de estacionamento na frente. Galpão na avenida de entrada do bairro, todos que entrarem e saírem do bairro passam na frente. A 200 metros do novo mercado Simpatia. O bairro está a 3km da rodovia. Excelente para depósito, empresa de ferragem armada, esquadrias de alumínio, oficina mecânica, mercadinho, depósitos em geral. Galpão com, processo de habite-se comercial em andamento, será entregue regularizado. A construção é 100% nova, muro de arrimo de acordo com normas técnicas, estrutura metálica NOVA, telha galvalume, todos os muros com 3,00 metros de altura. Previsão de entrega.: 30/04/2024 Ligue agora mesmo e agende uma visita!
Casa - Condomínio Colinas do Paratehy Norte - 4 suítes - Urbanova - Venda
Casa - Condomínio Colinas do Paratehy Norte - 4 suítes A casa tem 290,80m2 com terreno de 600m2 - 4 dormitórios sendo 1 suíte master com closet e três suítes, - sala para 3 ambientes, - escritório, - lavabo, - cozinha americana com dispensa, - área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, - dependência de empregada com banheiro, - garagem coberta para 3 carros, - área de serviço - piscina que está preparada pra receber o aquecimento, - aquecedor Solar, - luminárias e Cook top instalado, - Piso da sala e dependência frias porcelanato e piso vinílico nos dormitórios. Ligue hoje mesmo e agende uma visita!
APARTAMENTO PARA VENDA COM 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 BANHEIRO COM VISTA PERMANENTE PARA A SERRA DA MANTIQUEIRA.
Imóvel com sol da tarde e com excelente vista, com a seguinte descrição: - 2 dormitórios com armários. - Cozinha com móveis planejados. - Sala - Área de serviço - 1 banheiro com gabinete e box. - 1 vaga de garagem. Contendo nas áreas comuns: * Sky Lounge no 14º andar * Bikes compartilhadas * Pet play * Mini soccer * Playground juvenil e infantil * Praça com árvores frutíferas * Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza * Salão de fastas * Pergolado * Estação game * Brinquedoteca * Academia * Lan house * Coworking Agenda já sua visita e não perca a oportunidade.
TERRENO COMERCIAL À VENDA - 1400m² - PALMEIRAS DE SÃO JOSÉ - SÃO JPSÉ DOS COMAPOS
Área comercial com 1400m², construída 337m² com salas de escritório, quarto, cozinha, banheiros, com portaria eletrônica automatizada com guarita de segurança, plano, murado, fechado, área preparada para qualquer infraestrutura, permitindo a construção de galpão, rampas, office center, docas e estacionamento. Agende uma visita e surpreenda-se ! Realizar o seu sonho ou proporcionar um ótimo investimento, é o nosso objetivo!
Apartamento Padrão - Parque Residencial Aquarius - 3 suítes - Venda
Apartamento Padrão - Parque Residencial Aquarius - 3 suítes - 194m² Condomínio localizado no Jardim Aquarius. Conheça as características desse lindo apartamento. Apartamento 194 m² no Jardim Aquarius Lindo e sofisticado, Projeto arquitetônico com pisos, revestimentos e armários de alta qualidade. - 3 suítes, - sala estendida, - escritório. - 3 vagas de garagem. Lazer completíssimo. Ligue hoje mesmo e agende sua visita!
Casa - Vila Maria - 3 Dormitórios - 209m² - Venda
Casa - Vila Maria - 3 Dormitórios - 209m² - Venda Esta Casa está localizada no Centro da cidade, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta linda casa: - 209m², - 3 Dormitórios sendo uma suíte, - Sala ampla, - Cozinha, - 2 Banheiros, - Área de serviço, - 2 Vagas de garagens cobertas 1 vaga de garagem descoberta Diferencial Exclusivos: - Quintal com área coberta e um quarto de ferramentas, - Segunda casa com forro de madeira, - 2 dormitórios, sendo um separado, - lavanderia - Pomar nos fundos com aprox. 200 m2 - Área total 640 m2 Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo?
Casa Alto Padrão à venda , projeto diferenciado, Condomínio Alphaville II - 290m²
Terreno de 480m² e com área construída de 290,00m², contendo: 03 dormitórios com suítes, sendo uma suíte máster com closet Sala para 03 ambientes uma sala de TV, sala de jantar e uma sala de estar contornada por uma sacada ampla com vista para serra. Escritório Lavabo Cozinha com ilha bem ampla e integrada ao espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha Despensa Lavanderia Hobby box Aquecimento solar Persianas automatizadas Garagem para 04 vagas sendo 02 cobertas. Quintal com com belas palmeiras Piscina com infra para aquecimento Todo o sistema de iluminação inteligente Construção localizada em frente de uma praça com vista para as montanhas.
LINDA COBERTURA DUPLEX PARA VENDA NO JARDIM AQUARIUS - 243,00 METROS QUADRADOS.
Cobertura - The View Club Residence - Jardim Aquarius - À VENDA 243 m² área útil 04 Dormitórios, sendo uma suíte 01 banheiro 01 sala de Estar e Jantar com varanda 01 lavabo Cozinha com armários planejados Área de Serviço com banheiro Despensa Piso superior: 01 sala de Estar com varanda 01 Banheiro 01 área gourmet com churrasqueira Ampla área de lazer Piso todo em porcelanato 03 Vagas de garagem cobertas Área de lazer completa: Piscina adulto e Infantil, raia 25m Quiosques com Churrasqueiras Salão de Festas Espaço Gourmet Quadra esportiva com arquibancada Salão de jogos, Brinquedoteca Playground Academia Vagas para visitantes Condomínio Fechado com portaria 24 horas Ótima localização, próximo a supermercados, restaurantes, padarias, academias e farmácias ... Não perca essa oportunidade e venha morar no melhor bairro da cidade.
BELÍSSIMO SOBRADO À VENDA - 450Mm² - 4 SUÍTES - 1 MÁSTER - JARDIM DO GOLFE - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
Linda casa com projeto contemporâneo à venda, Condomínio Jardim do Golfe - São José dos Campos/SP - 450 m² Terreno - 400 m² Área construída - 4 suítes - 4 vagas - Piscina aquecida - escritório - sala de cinema - 6 banheiros - área gourmet - hobby Box Primeiro pavimento : Sala ampla com três ambientes, escritório, lavabo, cozinha, área gourmet, área de serviço, varanda, piscina e paisagismo. Segundo pavimento : São 04 suítes, sendo a máster com closet e home cinema Condomínio de Alto luxo: - Três quadras de tênis, - salão de festas, - playground e espaço kids, - duas quadras de beach tênis, - quadra de basquete - quadra poliesportiva A apenas 5 minutos do Colinas Shopping, 8 minutos da Rodovia Presidente Dutra e em frente ao Hospital Vivalle, Colégios Mater Dei e Mope Casa pronta para morar, venha conhecer! Ligue agora mesmo e agende uma visita!
SOBRADO A VENDA NO RESIDENCIAL JAGUARY URBANOVA - 4 SUITES - 360M²
O Residencial Jaguary está localizado no Urbanova, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça as características desta linda casa em condomínio: - 500m² Área do terreno - 360m² Área construída - 4 Dormitórios sendo 4 suítes - Sala dois ambientes - Cozinha - 6 Banheiros - 3 Vagas de garagem cobertas Diferenciais Exclusivos: - Escritório - Churrasqueira - Fogão lenha - Piscina - Cozinha com armários planejados - Dormitórios com planejados - Piso porcelanato Lazer no Condomínio: - Praça grande com parquinho - Quadras poliesportivas - Área pet - Mini mercado Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo?
APARTAMENTO À VENDA -
OPORTUNIDADE!!! Localizado próximo ao INPE, EMBRAER, CTA, escolas, creches, farmácia e comercio em geral, além de fácil acesso à Rodovia Dutra, Carvalho Pinto e Tamoios. Conheça as características deste apartamento: - 56m² - 2 dormitórios sendo 1 suíte - Sala de estar e jantar - cozinha com armários planejados - área de serviço com planejado - varanda com cortina de vidro, persiana e tela de proteção - aquecimento elétrico - 1 vaga de garagem coberta sem vizinhos Condomínio e área de lazer: - portaria 24hs - 2 elevadores - piscina adulto e infantil - quadra poliesportiva - churrasqueira - academia - salão de jogos - mercado - brinquedoteca - parquinho infantil Ligue agora mesmo e agende uma visita!
PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO OU VENDA, COM VAGAS DE GARAGEM, LOCALIZADO NA AV ADEMAR DE BARROS.
O imóvel comercial localizado em avenida movimentada com vaga de garagem conta também com a seguinte descrição; - Grande salão com vitrines na frente para duas ruas. - 5 banheiros - Provadores - Escritório - Área para estoque - Área de serviço - 4 vagas de garagem - Área de terreno 340,00 metros. - Área construída de 225,00 metros.
CASA TÉRREA PARA VENDA E LOCAÇÃO - 3 DORMITÓRIOS - 1 SUÍTE - RESERVA DO BOSQUE - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
Belíssima casa térrea com uma excelente localização na reserva do Bosque dos Eucaliptos. Próximo de pista de caminhada arborizada, academia, padaria, drogaria, tudo bem pertinho. OBS: Pode ser usado como ponto comercial Conheça as características desta casa: Área terreno. 225m² Área construída: 140m² - 3 dormitórios sendo 1 suíte - 1 lavabo - 1 cozinha - planejados em um dos quartos - box blindex no banheiro - 4 vagas de garagem Ligue agora mesmo e agende uma visita!
CASA TÉRREA NOVA À VENDA - 2 DORMITÓRIOS - 1 SUÍTE - VILA JACI SANTANA - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
Casa térrea recém construída com uma excelente localização, à 5 minutos do Centro de São José dos Campos. Conheça as características deste belo imóvel: - área do terreno - 151m² - área de construção - 114m² - sala integrada com cozinha - dois dormitórios , 1 suíte - 1 lavabo ( 2 banheiros ) - 2 vagas de garagem coberta - área gourmet coberta - portão automático - próximo ao centro Documentação ok , aceita financiamento bancário. Ligue agora mesmo e agende uma visita!
Oportunidade! APARTAMENTO À VENDA - 3 DORMITÓRIOS - 61m² - JARDIM AUGUSTA - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
Edifício Citta Di Roma. Venha conhecer e se encantar com este condomínio! Lindo apartamento com uma excelente localização próximo do Center Vale Shopping, supermercado, farmácia, padaria, restaurante com acesso fácil as principais vias da cidade. Conheça as características deste apartamento: - 61m² - Andar alto. - Vista livre, sol da manhã - 3 dormitórios sendo 1 suíte - 1 vaga de garagem coberta - Lavabo - Área de Serviço - Elevador - Sala de Estar - Varanda - aquecimento a gás gás encanado Apartamento por Andar: 6 Quantidade de Andares: 16 Torres: 4 Lazer - Churrasqueira - Espaço Gourmet - Espaço Kids - Fitness - Piscina Adulto - Piscina Infantil - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festa - Salão de Jogos - Sauna masculino e feminina separados - Segurança - Portaria: 24hrs. Social Elevador Social: 2 Do lado do Roldão, próximo ao mercado Piratininga e Sonda, feira aos sábados a 500m. Próximo ao Shopping Center Vale Região de muita infraestrutura e fácil acesso a via Dutra e próximo ao CTA. Do lado do Batalhão da PM Segurança Praças próximas Ótima região para se morar Apto quitado, documentação 100 Liberado para financiamento Caixa Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Na Nova Toledo Imobiliária, transformamos imóveis de alto padrão em oportunidades únicas. Com mais de 18 anos de expertise no mercado imobiliário de São José dos Campos, somos especialistas na Zona Oeste, especialmente no bairro Parque Una, referência em urbanismo, segurança e valorização constante. Atuamos em todos os segmentos: apartamentos, casas em condomínio, salas comerciais, imóveis para moradia ou investimento. Contamos com um olhar estratégico e amplo sobre o mercado, conectando nossos clientes às melhores oportunidades com profissionalismo, ética e compromisso com resultados. Se você busca luxo, modernidade, segurança, rentabilidade, qualidade de vida, localização privilegiada, exclusividade, investimento sólido, imóveis em São José dos Campos, Parque Una, zona oeste, alto padrão, imóveis planejados, imóveis inteligentes, imóveis com tecnologia, salas comerciais premium, casas em condomínio fechado, fale conosco e descubra porque a Nova Toledo é referência em imóveis de alto padrão no Vale do Paraíba. Visite-nos na Avenida Cassiano Ricardo, 319, sala 1303, Edifício Pátio das Américas, São José dos Campos/SP, ou entre em contato para conhecer seu próximo imóvel dos sonhos. Agende agora uma consultoria personalizada com nossos especialistas em alto padrão. Vamos entender suas necessidades, apresentar as melhores condições e ajudar você a viver no lugar que faz sentido para o seu estilo de vida. Fale conosco e descubra como é fácil transformar o seu sonho em realidade sem estresse, sem surpresas. Apenas resultado.
SOBRADO À VENDA - 3 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE - 190M² - JARDIM AMÉRICA - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
A casa está numa excelente localização no bairro Jardim América, à 300 metros do Shopping Jardim Oriente e Supermercado Shibata, ótimo para o lazer da sua família, cinema, compras, lojas, perfumarias, escolas e muito mais! Possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta casa: - 150m² Área de terreno - 190m² Área construída Aceita permuta por apartamento na zona sul no máximo R$350.000,00 - 3 Dormitórios 1 suíte - Sala - Cozinha - 2 Banheiros - Área de serviços - 2 Vagas de garagem descobertas Diferenciais Exclusivos: - Planejados na suíte - Espaço nos fundos com estrutura pronta para construir espaço gourmet, área de lazer transformar em dois cômodos - Vagas de garagem descobertas e paralelas. Ligue agora mesmo e agende uma visita!
Casa Padrão - 2 dormitórios - venda - Jardim Paraíso - 60m² -
Casa Padrão - 2 dormitórios - venda - Jardim Paraíso - 57m² - - Casa, construída há 6 anos. - 2 quartos, sendo 1 suíte. - Box em blindex. - Cozinha com moveis planejados, estilo americana, - sala. - Piso porcelanato. Área construída 60m², podendo ampliar área superior já coberta mais 40m². Parte elétrica anti choque elétrico. 110w e 220w em todas tomadas. Iluminação em Led. Caixa d`água 1500 Lts. Garagem para 2 carros, com portão eletrônico. Área externa com piso. Garagem corredor e área de serviço Ligue agora mesmo e agende uma visita!
CASA TÉRREA À VENDA - 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE - JARDIM PARÍSO - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
A casa fica localizada no Jardim Paraiso - São José dos Campos, sendo assim possui fácil acesso as principais vias da cidade UBS, Igrejas, padarias, supermercados, escolas, bancos, farmácias, mercadinhos, adegas, anel viário, Dutra ... à 300 metros do Shopping Jardim Oriente Conheça as características desta casa: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - 1 banheiro social com box - Sala de estar - Cozinha - Área de serviço - Quintal amplo - 2 Vaga de garagem coberta - Corredor na lateral Ligue agora mesmo e agende uma visita!
Terreno - Área
Descrição do imóvel: - Área com 28.432,39m² - Localizada no bairro Vila Ema. O bairro Vila Ema tem fácil acesso as principais vias da cidade. Próxima a escolas, Supermercados, postos de gasolina, bancos e com com rápido acesso a rodovia. Que tal agendar uma visita e conhecer esta área hoje mesmo?
Casa / Sobrado - Residencial Jaguary - Urbanova - 337m² - 3 suítes
CASA ALTO PADRÃO - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JAGUARY - URBANOVA / SÃO JOSÉ DOS CAMPOS - SP Lindíssima casa alto padrão com 337m² de área construída e 457m² de terreno. DETALHES DO IMÓVEL: - 3 Dormitórios sendo três suítes; - Escritório, - Sala no piso superior e inferior; - Cozinha; - 4 Banheiros; - 2 lavabos, - Área de serviço; - 2 Vagas de garagem; - Área gourmet. Localizado em um dos melhores bairros de São José dos Campos, próximo da Univap (Universidade do Vale do Paraíba), padarias, farmácias, pizzarias, praças com muita área verde, parque Ribeirão Vermelho, rede de serviços e só a 10 minutos do centro da cidade. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo?
CASA TÉRREA À VENDA - 3 DORMITÓRIOS - 2 SUÍTES - CONDOMÍNIO RUDÁ - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
Casa térrea recém construída no Bairro Floresta Condomínio Reserva Rudá Condomínio com uma excelente infraestrutura, acesso fácil para todas as vias. Conheça as características dessa casa térrea: - Terreno: 250,00m² - Construção: 152,99m² - 3 dormitórios, sendo 2 suítes - os 3 dormitórios já com ponto pra receber ar condicionado - dormitórios com piso Eucaflor Prime - 1.000 KW de energia Solar - Hobby-Box - Sala e Cozinha com Pé Direito duplo de 4.40m - Churrasqueira em Porcelanato - banheiros com fino acabamento - cubas esculpidas em Branco Prime Lazer do condomínio: - Churrasqueira Clube - Espaço Gourmet - Fitness - Piscina Adulto - Piscina Infantil - Pista de Caminhada - Pista de Cooper - Playground - Praça - Quadra Poliesportiva - Salão de Festa - Salão de Jogos - Solarium Ligue agora mesmo e agende uma visita!
Apto espetacular no Jardim Aquarius! 103m2- 2 dormitórios, 1 suíte- Excelente localização.
Espetacular apartamento no coração do Jardim Aquárius, com excelente localização, proporcionando todo luxo e conforto do melhor bairro de São José dos Campos. Apartamento todo decorado e planejado com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla com varanda gourmet integrada com uma cozinha toda planejada em acabamento de altíssima qualidade, banheiro social, quartos com armários planejado e 3 vagas de garagem cobertas. Condomínio com lazer completo e segurança 24 horas.
MARAVILHOSO - apartamento para venda na planta - SIGNATURE COSTA NORTE
Elaborado cuidadosamente em cada detalhe, o Signature Royal Park carrega em seu DNA todo o histórico de sucesso e reconhecimento que os empreendimentos anteriores da Costa Norte obtiveram ao longo dos anos. Ele foi projetado para atender aos desejos de quem busca um projeto à altura que combine funcionalidade, sofisticação e inovação. Tudo em um só lugar. No bairro Jd. Aquarius, ao lado do Costa Norte Offices Royal Park, o Signature está em um dos bairros mais desejados e conta com diversas opções gastronômicas, conveniências e parques ao ar livre, que fazem dessa região o destino preferido de nossa cidade. DIFERENCIAIS DE LAZER Conforto e segurança de um Condomínio Clube. PISCINAS E RAIA COBERTA Piscina adulto, infantil e raia coberta e aquecida. CARREGAMENTO DE CARROS ELÉTRICOS Ponto de recarga para carro elétrico em 100% das unidades. MINI MARKET Espaço para compras rápidas do dia a dia. BOX DELIVERY Espaço com lockers refrigerados e comuns para recebimento de entregas autônomas. WINE BAR Local perfeito para relaxar e confraternizar com um bom vinho. COWORKING Espaço para trabalhar, com sala de reuniões e área avarandada. DELIVERY ROOM Espaço para recebimento presencial de encomendas, refrigeradas ou comuns. QUADRA BEACH TENNIS Quadra de areia para a prática de esportes como beach tennis, vôlei de areia e futevôlei. ESTAÇÃO DE ENERGIA FOTOVOLTAICA Instalada no topo do prédio, auxiliará o fornecimento de energia nas áreas comuns. Diversos itens de lazer, sendo: SALA DE REUNIÕES DO COWORKING VARANDA DO COWORKING COWORKING ESPAÇO GOURMET GRILL MINI MARKET WINE BAR QUADRA DE BEACH TENNIS CHURRASQUEIRA COBERTA SALÃO DE FESTAS DESCANSO DA CHURRASQUEIRA HORTA E HERBÁRIO ESPAÇO BALANÇO PLAYGROUND BABY POMAR ESPAÇO GOURMET PLAYGROUND AVENTURA FITNESS APARELHOS BRINQUEDOTECA FITNESS EXTERNO FITNESS AULA LOBBY TORRE 1 PET CARE PET SPACE PISCINA INFANTIL CLIMATIZADA PRAINHA CLIMATIZADA PISCINA ADULTO CLIMATIZADA LOBBY TORRE 2 RAIA COBERTA AQUECIDA DUCHA ESCOCESA ÁREA DE DESCANSO DA SAUNA SAUNA ÚMIDA SALÃO DE JOGOS JUVENIL ESPAÇO JUVENIL