Galpão comercial em avenida de grande fluxo, ideal para indústria leve, logística, assistência técnica e operação comercial. Estrutura pronta com área fabril, galpão auxiliar, ponte rolante, escritórios, vestiários e área de apoio. Com excelente visibilidade e fácil acesso para operação logística, comercial e administrativa. Imóvel versátil, pronto para empresas que buscam estrutura funcional, boa apresentação e eficiência operacional. Diferenciais do imóvel: Galpão principal com aproximadamente 450 m² Ponte rolante de 2,5 toneladas Galpão auxiliar com aproximadamente 125 m² Mezanino metálico para apoio / estoque Área comercial / showroom Escritório superior Sala administrativa / caixa Sala para servidor / TI Vestiários masculino e feminino Cozinha e sala de descanso Banheiros distribuídos no imóvel Área de apoio nos fundos Área total construída: 793m² Ideal para: Indústrias leves Metalúrgicas Distribuidoras Centros logísticos E-commerce Autopeças Assistência técnica Showroom com operação integrada Empresas que precisam unir vendas + estoque + administrativo Localização estratégica: Em São José dos Campos, com fácil conexão aos principais acessos da cidade e excelente posição para atender Vale do Paraíba e região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.