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Imóvel localizado em uma região privilegiada do bairro Vila Ema, próximo ao Supermercado Vila Real e à Avenida Heitor Villa-Lobos, com excelente localização e fácil acesso. Características do imóvel: - Terreno com 222,00 m²; - Área construída de 122,00 m²; - Vagas de garagem; - 2 banheiros; - 4 salas internas; - Cozinha; - Recepção; - Quintal amplo com corredor; - Corredor lateral. Potencial e localização Imóvel com excelente potencial para investimento, construção ou reforma, ideal para quem busca desenvolver um novo projeto comercial ou adaptar o espaço para diferentes atividades. Localizado em uma região estratégica, com grande circulação de pessoas, alta visibilidade e forte potencial comercial, em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de São José dos Campos. Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam localização, versatilidade e potencial de valorização. Agende agora a sua visita e venha desenvolver o seu projeto. A Nova Toledo Imobiliária possui mais de 18 anos de experiência no mercado imobiliário de São José dos Campos, com especialização na Zona Oeste, especialmente no Parque Una. Atuamos com imóveis de alto padrão, apartamentos, casas em condomínio e salas comerciais, oferecendo oportunidades para moradia e investimento. Nosso compromisso é conectar você às melhores oportunidades do mercado, com atendimento personalizado, ética, profissionalismo e foco em resultados. Nova Toledo Imobiliária ? Excelência, exclusividade e confiança para transformar seus projetos em realidade.

OPORTUNIDADE!!! Excelente casa comercial em avenida com grande movimento. Conheça as características desta casa comercial: - 157m² Área construída - 300m² Área de terreno - habite-se comercial em dia - 8 Salas - 5 Salas na casa principal sendo uma para reunião - 3 Salas nos fundos - 4 Banheiros - Recepção - Copa - Varanda ampla para uma boa área de alimentação ou lanchonete Diferenciais Exclusivos: - Ponto de internet e ar condicionado em todos os cômodos - Tomadas em vários pontos da sala - Piso porcelanato e cerâmico - Corredor em volta da construção - Edícula com três salas nos fundos e parte superior com churrasqueira e salão de 50m², podendo ser explorado - Janela em alumínio - Disjuntor individual para cada sala - Totalmente reformado e com ótimo acabamento - Avenida bem movimentada e muito conhecida - Próximo de Mercado, Shopping, Posto de Combustível, padaria e demais Comércios - Aterramento em todas as tomadas dos dois ambientes - Espaço com infraestrutura completa para montar o seu negócio com uma ótima localização. - 8 Salas montadas com acabamento de primeira e com espaço flexível para montar como preferir. - Pode ser organizado em um ou dois ambientes - Uma recepção que separa os dois ambientes - 2 Copas exclusivas, uma em cada ambiente Não perca essa oportunidade, ligue agora mesmo e agende uma visita!