2 imóveis

Oportunidade!!! Traga sua empresa para esta sala comercial com uma excelente localização no Jardim Aquarius. O Edifício Pátio das Américas esta situado em uma das melhores localizações do Jardim Aquarius com vários aceso para todas as vias da cidade. Conheça as características desta sala Belíssima sala comercial localizada no Edifício Pátio das Américas com ar condicionado em três salas, o espaço conta com : 03 salas dividas; 01 recepção grande; 02 banheiros privativos; 01 mini copa Vista lateral para a Cassiano Ricardo. Prédio contando com 750vgs de garagem para uso rotativo (clientes e condôminos), heliporto, 187 salas comerciais, 22 lojas térreas com praça de alimentação, 2 sobrelojas, mix de operações no térreo com farmácia, laboratório, restaurantes, loja de celular, salão de beleza, refeitório, etc. Confira esta oportunidade e traga seu escritório para o melhor prédio da região! Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Na Nova Toledo Imobiliária, transformamos imóveis de alto padrão em oportunidades únicas. Com mais de 18 anos de expertise no mercado imobiliário de São José dos Campos, somos especialistas na Zona Oeste, especialmente no bairro Parque Una, referência em urbanismo, segurança e valorização constante. Atuamos em todos os segmentos: apartamentos, casas em condomínio, salas comerciais, imóveis para moradia ou investimento. Contamos com um olhar estratégico e amplo sobre o mercado, conectando nossos clientes às melhores oportunidades com profissionalismo, ética e compromisso com resultados. Se você busca luxo, modernidade, segurança, rentabilidade, qualidade de vida, localização privilegiada, exclusividade, investimento sólido, imóveis em São José dos Campos, Parque Una, zona oeste, alto padrão, imóveis planejados, imóveis inteligentes, imóveis com tecnologia, salas comerciais premium, casas em condomínio fechado, fale conosco e descubra porque a Nova Toledo é referência em imóveis de alto padrão no Vale do Paraíba. Visite-nos na Avenida Cassiano Ricardo, 319, sala 1303, Edifício Pátio das Américas, São José dos Campos/SP, ou entre em contato para conhecer seu próximo imóvel dos sonhos. Agende agora uma consultoria personalizada com nossos especialistas em alto padrão. Vamos entender suas necessidades, apresentar as melhores condições e ajudar você a viver no lugar que faz sentido para o seu estilo de vida. Fale conosco e descubra como é fácil transformar o seu sonho em realidade sem estresse, sem surpresas. Apenas resultado.

Um bairro planejado para viver e trabalhar com equilíbrio. O Parque Una SJC é um novo bairro urbano planejado, com conceito internacional que já é sucesso em cidades como Pelotas (RS) e Uberlândia (MG). O projeto foi desenhado com uma missão clara: colocar as pessoas no centro da cidade. Aqui, vida residencial e hub comercial convivem em perfeita harmonia, criando um ecossistema completo onde tudo acontece ao redor de você. Por que o Parque Una é o melhor investimento da sua vida? Valorização patrimonial acelerada Bairros planejados como o Una têm uma média de valorização até três vezes superior à de bairros tradicionais. Não é só moradia. É um ativo sólido em constante crescimento. Segurança urbana inteligente Ruas acalmadas, fachadas ativas, iluminação estratégica e presença de pessoas 24h tornam o bairro mais seguro, humano e vivo. Aqui, a segurança não é muro é convivência. Mobilidade real Esqueça o trânsito. Tudo pode ser feito a pé, de bicicleta ou em modais leves, graças à infraestrutura que prioriza o tempo ? e a sua liberdade. Infraestrutura de alto padrão Do paisagismo assinado às calçadas largas e acessíveis, tudo é pensado para o conforto do morador, do empreendedor, do visitante. É arquitetura a serviço do bem-estar. Centro gastronômico e lazer público Não é só uma casa. É um estilo de vida com cafés, restaurantes, praças, espaços de coworking, feiras e eventos culturais acontecendo a poucos passos de você. Ambiente de negócios dinâmico O hub comercial do Parque Una é um verdadeiro polo de network, inovação e economia local, atraindo empresas, profissionais liberais e investidores de visão. Mais do que um bairro, uma nova forma de viver. Enquanto bairros convencionais apenas dividem o solo em lotes, o Parque Una entrega uma visão de futuro. Aqui, cada metro quadrado tem propósito, cada esquina convida à convivência, cada prédio conversa com o entorno. O projeto segue os princípios globais do ?placemaking? e do ?urbanismo sustentável?, com foco em qualidade de vida, pertencimento e longevidade. Não é um produto imobiliário. É uma experiência urbana. Quer morar no Parque Una São José dos Campos? Residenciais de alto padrão Espaços comerciais integrados Arquitetura vibrante, mobilidade inteligente e qualidade de vida real Você não vai comprar um imóvel. Vai comprar uma nova forma de viver. As unidades são limitadas. A praça central terá um complexo comercial contando com diversas salas para atender a indústria criativa, dois subsolos contando com 250 vagas de garagem e um pub para descontração. Segurança e vigilância 24 horas, mobilidade urbana onde tudo pode ser feito a menos de 15 minutos andando, ruas acalmadas, infra estrutura de primeira. Os valores são estimativas, por se tratar de algo muito concorrido estamos cadastrando os clientes previamente para conseguirmos garantir suas vagas na aquisição! O que é um bairro planejado? Um bairro planejado é um espaço urbano concebido do zero com um masterplan bem definido. Diferente dos bairros que crescem de forma desordenada, ele nasce com visão de longo prazo, infraestrutura completa e foco total em qualidade de vida, mobilidade, segurança e valorização patrimonial. Em vez de ser um aglomerado de ruas e lotes, o bairro planejado é como uma cidade dentro da cidade, pensado para as pessoas ? onde tudo se conecta com harmonia: moradia, comércio, lazer, trabalho e natureza. Como é formado um bairro planejado? O conceito parte de um projeto urbanístico que já entrega: Infraestrutura completa Ruas largas e bem sinalizadas, Iluminação pública eficiente, Rede elétrica e saneamento já embutidos, Áreas de convivência, lazer e esporte planejadas desde o início, Espaços para escolas, mercados, farmácias e comércio local, Zonificação inteligente O uso do solo é dividido de forma estratégica: Áreas residenciais com tranquilidade e privacidade, Áreas comerciais e de serviços integradas ao fluxo urbano, Fachadas ativas, que estimulam o uso do espaço público e promovem segurança natural, Praças, parques e espaços públicos acessíveis e humanizados Paisagismo e arquitetura Tudo é pensado com coerência visual e identidade estética do bairro, Há integração com o meio ambiente e valorização da vegetação local, Os projetos seguem padrões sustentáveis, muitas vezes com certificações ambientais Ele nasce com o propósito de entregar: Qualidade de vida real Mobilidade urbana moderna (menos dependência de carros) Pertencimento e conexão entre moradores Crescimento ordenado e valorização contínua Associação de moradores: o segredo do sucesso a longo prazo Todo bairro planejado conta com uma Associação de Moradores (ou Associação de Bairro) que: Zela pelo cumprimento das regras urbanísticas (fachadas, recuos, usos, etc.), Garante a manutenção de áreas comuns e o paisagismo, Organiza eventos e integração comunitária, Atua como guardiã da identidade e do padrão do bairro, É uma instância de autogestão e proteção patrimonial Por que o investidor inteligente escolhe bairros planejados? Valorizam mais rápido que bairros convencionais Reduzem riscos urbanísticos e legais Garantem padrão estético e organizacional Oferecem infraestrutura desde o dia 1 Entregam uma experiência de vida que fideliza o morador Treinamento Rápido: Técnica da Curiosidade + Exclusividade Objetivo: Engajar o cliente com um convite sutil e estratégico para cadastro, sem entregar demais. O foco aqui é provocar interesse, expectativa e um leve FOMO (medo de ficar de fora). No inicio de todo atendimento voce pode mencionar a frase abaixo, para despertar vontade do cliente em dar continuidade no atendimento. ?A primeira Torre Comercial terão tipologias a partir de 50m²! Haverá um mall integrado no terreo, será como trabalhar em um local onde terá com um shopping exclusivo pra voce!? O prédio se chamará Edificio Martim Quando enviar uma foto, explique A primeira foto se trata da fachada da casa una, construção que ficará entrada do Parque. A segunda foto se trata da planta do bairro, onde contem todos os itens de lazer descrito nas legendas. A terceira foto se trata de uma perspectiva aérea de como será a Praça. A quarta foto se trata da perspectiva de como ficará a area para exercícios ao ar livre, que será integrada com a área para academia. A quinta foto se trata da perspectiva dos playgrounds. A sexta foto se trata do anfiteatro. A setima foto se trata de uma perspectiva do mirante, o qual o público poderá frequentar para apreciar o por do sol. A oitava se trata de perspectiva das ruas mais acalmadas. só ofereça terreno no parque una se o cliente pedir. Ressalte a informação abaixo, é super importante! `O preço por metro quadrado está em R$ 22.000,00` `Os valores precisos só teremos no dia do evento de vendas e estamos cadastrando clientes para participar deste evento!`